+7 (904) 930-17-61

г. Челябинск, ул. Профинтерна, д.61

neo-ocenka74@mail.ru

Виды услуг

Кадастровая оценка земель – сложный комплекс юридических, экономических и исследовательских работ, который выполняется государственными специалистами в целях уточнение реальной рыночной стоимости земли на момент оценки. Стоимость земли, указанная в документе, является объективной стоимостью для начисления налога на недвижимость физических и юридических лиц.

Порядок, цели и задачи кадастровой оценки земли определены в «Правилах проведения государственной кадастровой оценки» (ПП РФ № 316 от 08 апреля 2000 года). Весь комплекс работ проводится один раз в три-пять лет, выполняется только лицензированными оценщиками и позволяет оптимизировать вопросы государственного оборота земель и совершения сделок с земельными участками.

Результаты оценки поступают в территориальные подразделения Федерального кадастра объектов недвижимости, являются официальными и могут быть получены частными плательщиками земельного налога  бесплатно (ПП №52 от 07.02.2008 года) в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости или кадастровой выписки.

Еще одна функция этого вида оценки – возможность прогнозирования роста или сокращения налогов на недвижимость на основании сравнения рыночной и кадастровой стоимости земли

Кадастровая оценка земель необходима для:

• определения рыночной (кадастровой) стоимости земли для ее сдачи в лизинг или под залог, внесения  в уставный фонд;

• сокращения налоговой нагрузки на компанию.

Кадастровой оценке ОКС подлежат:

• административные, коммерческие и торговые центры;

• нежилых помещений под офисы, торговые точки, объекты общественного питания и сервисного обслуживания;

• объекты недвижимости некоммерческих иностранных организаций, не имеющих постоянных представительств.

Оспаривание кадастровой стоимости

Результаты кадастровой стоимости – важная информация для собственников земельных участков, жилой и нежилой недвижимости, арендаторов земли. Кадастровый паспорт земельного участка предоставляется при досудебном оспаривании кадастровой стоимости и решении земельных споров в суде.

Наши специалисты готовы провести кадастровую оценку вашего земельного участка с учетом его географических, геодезических характеристик и особенностей, принимая во внимание фактическое состояние, его назначение и вид разрешенного использования (территориального зонирования). Грамотный оценщик поможет определить рыночную стоимость участка и оценить адекватность ее кадастровой стоимости.

ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ

 Также вы можете воспользоваться другими услугами нашей компании.

 Например, оценка недвижимости, оценка стоимости земельного участка,  и др.

ЭТО ВАЖНО ЗНАТЬ!

В случае, если наши оценщики обнаружат основания для пересмотра государственной стоимости земли, мы инициируем  оспаривание кадастровой стоимости (ФЗ №135) в арбитраже или конфликтной комиссии. Оценка позволит существенно снизить земельный налог или, наоборот, повысить привлекательность объекта при продаже.

Как сделать заявку по кадастровой оценке земли или кадастровой оценке объектов капитального строительства (ОКС)?

Позвоните нам по телефону: +7 (904) 930-17-61 или закажите обратный звонок 

Мы согласуем сроки, стоимость и удобную для Вас дату проведения услуги - кадастровая оценка земли и ОКС в Челябинске.

Выезд эксперта в пределах города бесплатный.

Юридические услуги

Онлайн заявка на оценку

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ОСПАРИВАНИЮ

КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В ЧЕЛЯБИНСКЕ

Наша компания оказывает услуги по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости и земель с 2009 года.

В течении этого периода, мы оспорили более 300 объектов, а наши клиенты сэкономили на имущественном налоге более одного млрд. рублей.

Мы гарантиртируем успешный исход по оспариванию кадастровой стоимости в 100% случаях.